(一)地理位置及自然条件
1、地理位置
    梅州市位于广东省东北部，闽、粤、赣交界处，面向广州、深圳、汕头等经济发达地区和厦门、漳州、泉州等三角地带，背靠幅员辽阔的内陆腹地。全境地理座标位于东经115°18’，至116°56’，北纬23°23'至24°56'之间。总面积1.58万平方公里，人口470多万。现辖梅江区、梅县、蕉岭县、大埔县、丰顺县、五华县、兴宁市和平远县六县一市一区。
梅州地处五岭山脉以南，属亚热带季风气候区，日照、雨量充足，年平均气温20.7C---21.41°C，无霜期300天以上，平均降雨量1500毫米。
2．自然资源
    梅州地下资源丰富，开发前景广阔。已探明的有煤、铁、铜、锰、铅、银、稀土，石灰石、花岗石、大理石等48种，530多处矿床。其中煤储量2.7亿吨，占全省第二位；锰、铁储量分别占全省的20%和30%。梅县的铜、．蕉岭的石灰石、大埔的瓷土．兴宁的煤、平远的铁，以其储量丰富、品位高而颇负盛名。
水资源丰富 境内年平均降雨量250.3亿立方米，多年平均径流量128.7亿立方米，产水量259.7亿立方米，水力资源理论发电量77.5万千瓦。地下温泉多、水温高、水量大，还有丰富的矿泉水资源。
    旅游资源 梅州有较多的名胜古迹和人文景观。始建于唐代的千年古刹灵光寺、千佛塔，阴那山五指蜂、松口元魁塔，洋坑瀑布，蕉岭长潭一线天，兴宁合水水库、神光山，大埔丰溪自然保护区，平远南台山、五指石，五华益塘水库，丰顺温泉等景点，均以其雄、奇、幽、秀之特色吸引许多游客。历史名流文天祥、祝枝山、韩愈等在这些名胜留下足迹。黄遵宪、丘逢甲、叶剑英元帅故居、雁南飞茶田等都是人们观光旅游的好去处。
(二)交通运输及邮电通讯
1、交通运输
    公路运输 改革开放以来，梅州掀起了大规模的国道、省道改造、县乡公路建设热潮，基本形成了以梅州市区为中心，沟通各县(市、区)及县区乡镇村的公路网，是全省山区市第一个实现区区全部通公路的市。205、206国道贯穿本市，高速公路建设也已起步，正在建设的有梅揭高速公路梅州段，全长77.8公里，可望2000年通车。
    铁路运输 1994年10月28日广梅汕铁路货运到梅州，同年12月28日正式开通客运。梅州市区距离广州的铁路里程为434公里，坐火车约6小时；距离深圳401公里，坐火车约6个小时。梅州至福建省坎市的梅坎铁路已于1998年4月8日动工兴建。预计2000年10月1日开通货运，明年底全线客运试运行。
    水路运输 梅州水上辖区主支流航道600多公里，水路运输梅江河下游可通汕头市。
空中运输 民航梅县站已开通梅县至广州、梅县至香港航线。
2．邮电通讯
    邮电通讯比较发达，可办理特快专递和有声信函等业务，实现了城乡电话传输数字化、交换程控化，可直拨国际、国内1300多个城市，开通了无线寻呼、移动电话，电报进入了自动网，开办了电话传真、数据通讯等现代化通讯服务。
(三)产业结构及主要工业和产品、产业配套条件
    产业结构 据1998年统计第一产业占国内生产总值的34.3%；第二产业为36.2%；第三产业为29.5%。根据第三次工业普查统计，我市工业生产有自动化和半自动化生产线227条，59.1%的设备为90年代出厂的设备。主要工业及产品:
    目前，全市拥有机械．电子、化工、矿冶、建材、卷烟、轻工、纺织、陶瓷、医药、森工、煤炭工业等36个生产行业，企业2008家，产品258种，其中主要的工业品有：汽车配件、汽车电器、汽车发电机、汽车起动机、轴承、水泵、无线电元器件、螺丝、齿轮、扬声器、磁条、烧结磁体、粘结磁体、电池、机床、各种高中低压阀门、电动葫芦、水轮机、水轮发电机、交流电动机，变压器、拖拉机配件、自行车零件、电脑磁盘、服装、针、梳织面料、涤沦长丝、纺粘法非织造布、日用陶瓷、建筑陶瓷、电解锰、高锰酸钾、松香等。
(四)人力资源
梅州有丰富的劳动力资源，至1998底止，全市职工人数为31.73万人，其中共有各类专业技术人员6.48万人。梅州市内有高等学校2间，中等专业学校7间，中等师范学校3间，技工学校5间，电视大学分校8所，普通中学272间。每年均有大批不同文化程度的学生毕业，走入社会成为劳动生力军。以1998年为例，受过专门训练的各类毕业生有8523人，其中大学专科学生1975人；普通中等专科学校学生6548人。这些毕业生成为梅州市劳动力资源的新生力量，还有54所职业学校和8个培训中心，可为发展外向型经济培养一大批素质高的劳动人才和管理人才。
(五)成本计算
电力供应
    梅州电力充足。 目前，梅州市水、 电总装机容量90.58万千瓦，1998年发电量28.37亿千瓦时。梅州市电价情况：大工业用电：0.52元/千瓦时（10KV供电线路），非普工业用电：0.613元/千瓦时（10KV供电线路）；商业用电：0.842元/千瓦时（10KV供电线路），农业用电：34.70分厂千瓦时，住宅用电：0.60元/千瓦时。 效区：住宅用电：0.7930元/千瓦时，商业用电：0.897元/千瓦时，工业用电：0.699元/千瓦时。
供水
    梅州市供水系统完备，供水充足。梅州市水价情况：生活用水：1.58元/立方米；工业用水：1.60元/立方米；商业用水：2.35元/立方米；基建用水：2.35元/立方米；特种行业：2.90元/立方米；行政事业：1.80元/立方米。
土地使用
    梅州市地处山区，待开发土地资源多。外商投资企业所使用的土地，土地出让金可分两期缴付，第一期在取得土地使用权时付50%，第二期于取得土地使用权后的第三年付清。
厂房租金
    梅州市建成有一批设施不同的厂房，厂房租金情况：城郊条件一般的厂房月租价：3元/平方米；城区条件好的厂房月租价：8元/平方米